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8
Vente appartement 460 000 €
88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 7ème (69007)
88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 7ème (69007)
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- 5 227 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Philippe Bouvry
06 98 27 02 66
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Description
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DU BIEN
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LYON 7 - JEAN MACE - T3 DUPLEX RDC - 88 M2
Vente interactive : date de fin des remises des offres le 28 04 2024 22:00
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé à deux pas de la place Jean-Macé, du centre-ville, des transports en commun (métro B, C7, C14, C12) ainsi que de toutes les commodités telles que commerces et écoles.
Caractéristiques du bien :
Duplex en Rez-de-Chaussée: Profitez d'un espace à la fois chaleureux et moderne réparti sur deux niveaux, offrant une circulation fluide entre les pièces.
Rénovation de haut standing: Ce lieu a été entièrement repensé et redessiné par une décoratrice intérieure avec un sens raffiné du goût, mettant en valeur chaque détail pour créer une ambiance unique et élégante.
Luminosité optimale: Les larges fenêtres inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et accueillante tout au long de la journée.
Espaces bien agencés: Le duplex offre un agencement fonctionnel, comprenant un salon confortable, une cuisine moderne équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne.
Emplacement idéal: Vous serez séduit par la proximité immédiate de la place Jean Macé, du centre-ville animé, des lignes de métro B, C7, C14, C12 vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville.
Toutes les commodités à portée de main: Profitez d'un large éventail de commerces, restaurants, écoles et autres commodités, qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable.
Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cet appartement en duplex exceptionnel, où le confort, l'esthétisme et la praticité se conjuguent harmonieusement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bouvry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483085130.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/08/2023 -
maj le 15/05/2024 -
Réf. agence : 139235 - Réf Superimmo : ANVXT26SQ
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 5 227 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 88 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Avec ascenseur | 1 cave |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  230 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2018.
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