Vente appartement 349 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

Au dernier étage d'une petite copropriété avec terrasse.
La SLDI vous propose 97 TER rue du Dauphiné un appartement de 88,29 m² Carrez situer au 5 éme et dernière étage avec une grande terrasse de 14,62 m².
Beaux espaces, il est constitué d'un salon salle à manger de 36.50 m², une cuisine indépendante de 10.71 m², une grande salle de bain avec double vasques de 8.48 m², toilette, deux chambres de 10.46 et 10.65 m².
Terrasse plein sud, chauffage central gaz, double vitrage, cave. Prévoir des travaux de remise au gout du jour.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de 13 m²
La copropriété se compose de 66 lots, 22 appartements, 22 garages, 22caves. Pas de procédures en cours.
Charges de copropriété environ 230 euros/mois
Contacté : Philippe VIVIER au 07.60.73.70.10, mail :
Copropriété de 66 lots - dont 22 lots habitation.().
PHILIPPE VIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 966 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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