Vente appartement 166 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

Luisant (28600)

LUISANT, proche des commerces des écoles et toute commodité
Cet appartement T 4 de 87m² Loi Carrez offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle
Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, ainsi que d'un espace bureau idéal pour le télétrava ou une troisième chambre
Une grande terrasse de 21 m², et une de 6 m² viennent compléter cet ensemble
possibilité de d'aménager les combles ( 50 m2 environ) accès directement par l'appartement et d'en faire un duplex des ouvertures style Velux et un plancher béton sont déjà prêt
À voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 493 694 - Greffe de CHARTRES) Tuncay TORUK Entrepreneur Individuel 06 86 50 08 50 - Réf.930789

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2022.

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TUNCAY TORUK - CAPIFRANCE

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