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Vente appartement 116 000 €
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Joué-lès-Tours (37300)
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Joué-lès-Tours (37300)
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- 1 333 €/m²
- Étage 1/4
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
iad FRANCE - Elodie LAMAGNERE
06 23 50 21 85
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Description
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DU BIEN
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iad France - Elodie LAMAGNERE (06 23 50 21 85) vous propose : Dans une résidence au calme et sécurisée, je vous présente ce bel appartement T5 de 87 m2 situé au 1er étage.
L'entrée vous amène d'un coté à la cuisine et son cellier, et de l'autre à un double séjour 'cocooning' donnant sur un balcon.
Le couloir avec un grand placard, dessert un wc indépendant, une salle de bain rénovée, 3 chambres et un dressing.
Une cave vous permet du stockage et de nombreuses places de parking en extérieur sont à la disposition des habitants de la résidence.
Pour votre confort :
La cuisine est entièrement équipée : frigo, four, plaque, lave-vaisselle, lave-linge.
Le sol de l'entrée et du couloir ont été rénové ainsi que la salle de bain (2020).
A prévoir :
Rénover le sol du séjour et des chambres.
La cuisine très fonctionnelle mérite un rajeunissement.
Les fenêtres sont en simple vitrage et bois.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 157 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266 € par mois (soit 3192 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie LAMAGNERE EI (ID 59005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/01/2024 -
maj le 01/03/2024 -
Réf. agence : 1453876 - Réf Superimmo : ANVXUJ2AK
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| Prix de vente : 116 000 € | Prix au m² : 1 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 192 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 87 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 |
| Année de construction : 1965 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Interphone |
| Copropriété de 314 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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