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Vente appartement 178 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thionville (57100)

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  • 2 070 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Herbeth immobilier

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Description

Thionville, impasse des vignes : Situé au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 86 m² entièrement rénové offre des prestations haut de gamme et une belle luminosité. Il dispose d'un vaste séjour avec accès à un grand balcon, d'une cuisine équipée moderne, de trois chambres et d'une salle de bains contemporaine.
Le chauffage est collectif avec comptage individuel. Les charges s'élèvent à 180 € par mois, chauffage compris. Le stationnement est assuré par un parking collectif au pied de l'immeuble.
L'appartement se trouve dans le secteur de la piscine, à seulement 800m du CHR de Thionville, avec un accès autoroutier rapide et à proximité de Manom et de la zone commerciale de Linkling.
Un bien rare sur le secteur, entièrement prêt à habiter. À découvrir sans attendre.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 251118_AB-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXZZ35Q
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1964Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 498 € / an
Maximum : 2 028 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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