Vente appartement 296 800 €

86 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Talence (33400)

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3 451 €/m²
Exclusivité
Étage 10/11 avec ascenseur
1 Parking

Epsilium

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Description

Talence, résidence le Voltaire récemment ravalée le cabinet Epsilium vous propose à la vente cette colocation occupée de 5 chambres. L'appartement est spacieux et ce compose d'un séjour, d'une cuisine , de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de wc ainsi que d'un espace buanderie sur le balcon de 13m². Loyer total HC annuel: 25 800 euros Nous contacter pour toutes informations. Copropriété de 400 lots - dont 300 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 955 - Réf Superimmo : ANVXZE56G

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 3 451 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

86 m² - 6 pièces - 5 chambres	Étage 10/11 avec ascenseur
1 Parking	Année de construction : 1965
Gardien	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 400 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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