Vente appartement 299 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 3ème (69003)

EXCLUSIVITE REGIE MOUTON
La Régie Mouton vous propose de découvrir cet appartement T4 superficie de 86 m², situé 177 AVENUE FELIX FAURE - LYON 69003
Au Rez de chaussée de cette copropriété cet appartement comprend:
Une entrée- Un Grand Salon Séjour- Une Cuisine- Trois Chambres- Un cellier- Une salle d'eau- Un WC
Le prix comprend également une cave, idéal pour le stockage, ainsi qu'une place de stationnement privé sous la copropriété
Chauffage collectif au Gaz
Résidence très bien entretenue
Résidence fermée et sécurisée
Le prix de cet appartement est de 299 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Florian DECHAMPS au 0787723658
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, VienneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 477 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 328 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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