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Vente appartement 581 300 €
85,86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thionville (57100)
85,86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thionville (57100)
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- 6 770 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : Dans une résidence de standing récente (construction 2025), découvrez ce superbe appartement F4 de 85.86 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie lumineux de plus de 36 m², prolongé par une magnifique terrasse de 25 m2 offrant une vue imprenable sur la ville Espace nuit : 2 chambres donnant sur seconde terrasse et une grande salle de bains élégante. Prestations haut de gamme : visiophone, ascenseur, chauffage au sol, volets roulants motorisés. Le tout pensé pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Dans un cadre d'exception, offrez-vous le raffinement d'un bien unique, au sein d'une résidence d'exception. Suggestion d'aménagement en dernière photo, photo non contractuelle. Possibilité d'achat de garage individuel fermé (19 000 euros), et de parking (9000 euros). Cuisine à meubler et équiper. Pour plus d'informations : 03 74 95 10 92 Copropriété de 57 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 1061 - Réf Superimmo : ANVXZOBYS
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Prix de vente : 581 300 €  | Prix au m² : 6 770 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,86 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Terrasse | Année de construction : 2025 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 36 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 57 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 086 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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Siren : 850786567 - N° de carte professionnelle : CPI 5705 2019 000 041 498
03 74 95 10 92
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