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Vente appartement 262 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sète (34200)

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  • 3 082 €/m²
  • 1 Parking
Justine COTTE - SAFTI

Justine COTTE - SAFTI

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Description

34 200 SÈTE – QUAI DE BOSC – T4 TRAVERSANT – VUE ÉTANG DE THAU – PARKING PRIVÉ
?? Certaines photos sont non contractuelles (home staging virtuel).
Situé à Sète (34 200), dans le secteur recherché du Quai de Bosc, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant une vue dégagée sur l’étang de Thau.
Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence entretenue, le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une loggia ensoleillée, de trois chambres dont une avec balcon, d’une salle d’eau et de WC séparés.
L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative en extérieur, un vrai atout dans ce secteur prisé.
La résidence est calme et bien fréquentée, idéale pour une famille ou un investissement locatif à l’année.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793 - SAFTI – COTTE Justine, Conseiller indépendant

Publiée le 08/07/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1501701 - Réf Superimmo : ANVXZ0C7I
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 3 082 € / m²

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85 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Année de construction : 19801 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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JUSTINE COTTE - SAFTI

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