Vente appartement 153 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fougères (35300)

EXCLUSIVITE CENTRE VILLE FOUGERES
Bâtiment de caractère au cœur de la ville de Fougères composé de 5 appartements.
Appartement de type T4 d'une surface d'environ 85m2 situé au 1er étage.
Idéal premier achat ou investissement, cet appartement lumineux comprend une entrée avec placards de rangements et donnant sur pièce de vie avec sa cheminée d'époque en marbre noir de style Louis XV, une cuisine aménagée et équipée,3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Une cave au sous-sol complète le tout.
Chauffage gaz individuel. Menuiseries doubles vitrage.
Prévoir travaux de rafraîchissement
Libre de toute occupation.
Copropriété de 5 appartements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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ELISE ATHANASE - MEGAGENCE

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