Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Vente appartement 399 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 694 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/10 avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif
01 85 74 66 26
Appelez de la part de Superimmo.com
Contacter par email
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le cabinet UbiHome vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces de 85m² sur la commune de Fontenay-aux-Roses.
Située dans un quartier calme et recherché, la résidence se trouve à 5min à pied des centres villes de Fontenay et Châtillon. Vous serez proche des transports (194 à proximité immédiate, 394 à 4min à pied, T6 à 10min à pied) et de nombreuses écoles et crèches (écoles maternelle et élémentaire, collège, Lycée Marie Curie à Sceaux.)
Vous serez séduits par cette résidence familiale et sécurisée (Digicode, Vigik, Visiophone), offrant la présence d'un gardien, d'un local à vélo et d'espaces arborés et fleuris. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. L'accès à l'appartement se fait grâce à un ascenseur.
Entrons maintenant dans ce T4 fonctionnel décoré avec goût. Il est composé d'une entrée avec rangements et d'une cuisine entièrement rénovée en 2021, communiquant avec le salon grâce à une verrière contemporaine. Cette pièce est aménagée et bien équipée : Plaques à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle encastré).
Profitez d'un salon lumineux et chaleureux. Celui-ci donne sur un balcon de 3,6 m2 orienté ouest grâce à une porte fenêtre coulissante de quatre battants.
Dans l'espace nuit vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain rénovée avec goût, un WC séparé avec lave-main et un espace buanderie.
L'appartement jouit d'avantages confortables : volets roulants électriques programmables, Fibre, huisseries double vitrage PVC, stores et de nombreux rangements. Il bénéficie également d'un chauffage au sol.
Deux places de stationnement en extérieur, privatives ainsi qu'une cave de 9m² complètent ce bien.
Vous êtes intéressé, n'hésitez plus et contactez-nous !
Superficie Loi Carrez : 85,03 m2
Charges de copropriété : 275 euros par mois comprenant chauffage au sol (géothermie 1/3 sol, 2/3 plafond), entretien des communs (dont ascenseur et gardien), et eau chaude/froide.
Taxe foncière : 1650 euros par an.
Copropriété : nombre de lots total : 236 dont 85 à usage d'habitation.
Année de construction : 1964
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 700 €. Dans une copropriété de 236 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 15/02/2024 -
maj le 23/02/2024 -
Réf. agence : 10064-UBIHOME - Réf Superimmo : ANLXUVBID
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 4 694 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 300 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 15 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ubihome/147/xHs45/bareme_des_honoraires_ubihome.pdf
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/10 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Parkings |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1964 | Chauffage collectif |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 236 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/01/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
23 février 2024
hausse de 30592,3%
399 000 €
15 février 2024
1 300 €
Autres recherches