Vente appartement 938 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

Annecy (74000)

Annecy, face au lac, l'Agence TRESORS Immobilier vous propose en étage élevé d'un immeuble de standing, ce cocon de 85 m² entièrement rénové avec soin. Profitez du lac et des montagnes depuis son large balcon. Traversant, lumineux, il marie avec justesse le confort moderne à une atmosphère apaisante. Le séjour, avec cuisine ouverte et coin bureau, invite à vivre pleinement chaque instant. Deux chambres, dont une suite, et des espaces bien pensés prolongent cette sensation de bien-être. A deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien rare offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. 'Emplacement prisé entre ciel et eau." 1 cave, Garage possible Contact 04 50 19 25 85 Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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