Vente appartement 365 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

T4 de 85m2 avec Garage , Gratte Ciel
Votre Agence Les Clés d'Alexia vous propose ne exclusivité au cœur du quartier recherché des Gratte Ciel, ce superbe appartement où le confort rencontre le moderne. Niché au premier étage sur entresol, cet espace de 85 m² offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, un vaste couloir agrémenté de nombreux rangements vous guide vers une pièce de vie lumineuse. La grande cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de douche moderne. Un WC indépendant complète les commodités. Anciennement configuré en T4, il est possible de recréer une troisième chambre selon vos besoins.
Adapté aux normes PMR, ce bien allie praticité et élégance. Un garage privatif vient parfaire cet ensemble rare sur le marché.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et fonctionnel dans un cadre privilégié.
Pour toute demande d'information ou organiser une visite, contacter : Sarah MARTINEZ 0664615420

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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