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Vente appartement 480 000 €
84,21 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vétraz-Monthoux (74100)
84,21 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vétraz-Monthoux (74100)
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- 5 700 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre Magnifique T4 avec terrasses et jardin - Vétraz-Monthoux
Sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, au sein d'une petite copropriété récente, intimiste et de standing, découvrez ce superbe appartement T4 en rez de jardin, véritable compromis entre une maison et un appartement d'une surface habitable de 84,21m² offrant une triple exposition et une vue sur Genève, le jet d'eau et le Jura.
Vous profiterez de deux belles terrasses (28.82 m² et 11.98 m²) ainsi que d'un jardin privatif d'environ 130 m², idéal pour savourer le calme et la vue dégagée.
L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine contemporaine, fonctionnelle et épurée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-mains.
Prestations haut de gamme
Porte blindée,
Volets roulants aluminium électriques
Huisseries extérieures bois/alu,
Carrelage 60 x60
Parquet dans les chambres
Finitions modernes et soignées.
DPE C
L'appartement est vendu avec un grand garage simple équipé d'une porte motorisée.
Possibilité d'acquérir un second garage en option.
Vous serez séduits par le calme, la vue panoramique et le confort du jardin privatif :
Un cadre de vie rare à quelques minutes de Genève.
Copropriété de 127 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4808.00 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 13762 - Réf Superimmo : ANVXZQPUT
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 5 700 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84,21 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 171 m² | Avec ascenseur |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
700 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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