Vente appartement 260 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cluses (74300)

A VENDRE A CLUSES APPARTEMENT T4 DANS UNE MAISON Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement situé dans le secteur prisé de Messy, au sein d'une petite maison composée de deux appartements seulement, sans charges de copropriété. Situé au rez-de-chaussée, vous jouirez d'un espace extérieur, ainsi que d'une vaste cave en sous-sol et de deux garages fermés à l'extérieur. Il dispose d'un hall d'entrée distribuant d'un côté une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle toutes deux prolongées par une terrasse, et de l'autre, de deux chambres, d'une salle de bain avec fenêtres et des WC séparés. Pompe à chaleur individuelle en cours d'installation. DPE projeté classé C. A noter que les deux appartements de la maison sont disponibles à la vente, indépendamment. Contactez-nous pour en savoir plus et prendre rendez-vous ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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