Vente appartement 568 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

ANNECY Centre, en EXCLUSIVITE, voici un bel appartement convivial et chaleureux, idéalement placé, proche toutes commodités ! Doté d'une belle hauteur sous plafond et joliment aménagé, il propose de beaux volumes baignés de lumière, avec cuisine équipée, salon, 2 chambres, et balcons. Opportunité rare au coeur de la ville ! Laissez-vous charmer par ce superbe appartement de type 3, aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent un cachet unique. Baigné de lumière, il dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour créer un véritable cocon en plein coeur de la ville. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare. L'ensemble est compléter par une cave en annexe. Copropriété de 10 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Pénélope SAINT-GERMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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