Vente appartement 169 000 €

83,6 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Villefontaine (38090)

En vente chez Milozza Immobilier, cet appartement T3 de 83,6 m² avec garage, entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie paisible à deux pas de l'Étang de Fallavier, dans un environnement calme, bien desservi et proche de toutes les commodités. Au 2e étage sur 3 d'une résidence bien entretenue, il se compose de : Un séjour spacieux de 30 m², Une cuisine indépendante aménagée et équipée (12,70 m²), Une salle à manger attenante de 11,30 m², Une chambre de 14 m² avec placard, Une salle de bains (5,20 m²), Un WC indépendant, Un cellier (2,40 m²), Un dégagement facilitant la circulation intérieure. Un garage fermé vient compléter ce bien, offrant un réel confort de stationnement. Copropriété (charges annuelles : 1 680 euros) Villefontaine - secteur résidentiel, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Milozza immobilier 23 rue centrale 38070 Saint-Quentin-Fallavier 561 rue René Descartes 38090 Vaulx-Milieu Copropriété de 108 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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