Acheter un appartement 3 pièces à Villefontaine (38090)

📍 À VENDRE – Appartement T3 à Villefontaine secteur Mas de la raz 💰 Prix : 165 000 € FAI 📐 Surface : 82 m² 🛗 1er étage – Sans ascenseur 🚗 Garage inclus Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce superbe T3 traversant de 82 m², situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine équipée de 42 m², idéal pour recevoir ou profiter de beaux volumes en famille. La salle d’eau a été entièrement refaite à neuf et offre une douche à l’italienne moderne et confortable. WC neuf indépendant. L’espace nuit se compose de : • Deux belles chambres de 10 m² et 12 m² • Un dressing fonctionnel de 2,61 m², attenant aux chambres. • Grands placards de rangement dans l’ensemble du logement 🔹 Autres atouts : • Traversant : lumineux toute la journée accès direct sur un parc au pied de l’immeuble. • À proximité immédiate des commerces, écoles, parc naturel, étang, et des axes autoroutiers • Garage privé inclus avec places de parking privatives. • Petite copropriété avec faibles charges • Visiophone et fibres • DPE D / GES B • Pas de procédures en cours. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! --- Ce bien est proposé en exclusivité par Pauline HAMIDI - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Pauline HAMIDI, Tél. : 06 30 29 90 23, E-mail : - EI - Agent commercial - 982 934 440 RSAC - VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 82 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).