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MUSCAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par MUSCAT IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

175 000 € 2 029 €/m²
Appartement • 86,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefontaine (38090)

" EN VENTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER" Référence n°149 // VILLEFONTAINE // Appartement T4 - 86.24 m² // Balcon - Garage Découvrez cet appartement de Type 4 de 86.24 m², au 1er étage sans ascenseur, situé à Villefontaine à proximité du centre ville et proche de toutes commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage au sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

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BANQUIMMO

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par BANQUIMMO 15/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

155 612 € 3 751 €/m²
Appartement • 41,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefontaine (38090)

Baisse de prix ! Je vous propose une énorme opportunité, très bien placé à Villefontaine. Idéal pour votre premier achat : Un cadre de vie privilégié Découvrez cette résidence de standing nichée au calme d’une impasse, offrant un cadre verdoyant et apaisant, tout en restant proche des bassins d’emplois et des commodités. À proximité :Gare de La Verpillière (18 min de Lyon Part-Dieu)Accès A43 Lyon à 30 minCommerces, écoles, loisirs et espaces verts Un appartement moderne et confortable Espace optimisé : Séjour lumineux, cuisine ouverteGrande baie vitrée donnant sur une terrasse de 7 m2Chambre avec placard intégréSalle de bain élégante avec meuble vasque et miroir LEDChauffage par pompe à chaleur Air-Air (confort et économies d’énergie)Sécurité renforcée : résidence clôturée, visiophone Faibles charges et normes RE2020 pour des économies d’énergieEmplacement priviliégié au calme dans une commune en plein essor Appelez-nous pour obtenir tous les renseignements, nous pouvons même réaliser une étude complète de votre financement :)

Laila KOWALZYK - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Laila KOWALZYK - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

159 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefontaine (38090)

les Hauteurs de Villefontaine, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2019 avec ascenseur , découvrez ce superbe appartement T2 de 54 m² situé au troisième et dernier étage. Rare sur le secteur, il offre une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. L’espace de vie est particulièrement agréable avec un séjour et une cuisine ouverte de 33 m² donnant directement sur une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend également une chambre avec placard de 11 m², une grande salle de bain de 5 m², des toilettes séparés et un garage fermé au sein de la résidence. Côté confort, vous profiterez du chauffage individuel au gaz, dont l’entretien de la chaudière est inclus dans les charges, d’une résidence aux normes PMR parfaitement entretenue, ainsi que d’un cadre calme et verdoyant. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. L’emplacement est stratégique : commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied. L’accès à l’A43 se fait en 5 minutes, permettant de rejoindre Lyon en environ 25 minutes et Grenoble en 45 minutes. La gare de La Verpillière est à 10 minutes, avec une liaison directe vers Lyon Part-Dieu en 17 minutes. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry est à seulement 15 minutes en voiture. Autre avantage de taille : le diagnostic de performance énergétique est classé C, gage d’un logement économe et confortable, un vrai plus sur le marché actuel. Cet appartement réunit emplacement, modernité et confort. Une vrai coup de coeur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 0649628664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854 - SAFTI – KOWALZYK Laila, Conseiller indépendant

SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE 22/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

80 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Villefontaine (38090)

VILLEFONTAINE | 8, esplanade de la Pinède Appartement T1 BIS au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée (fermée). Bénéficie d'une vue dégagée sur espaces verts. Idéalement situé proche des commodités avec accès rapide aux bus et à l'autoroute. Comprend un hall d'entrée desservant un séjour de 22 m², cuisine, cellier, salle-de-bains et WC. Chauffage avec base au sol et appoint convecteurs électriques, double vitrage et volets roulants. Provisions charges : ~940 € /an* (chauffage base compris) - TF : 719 € /an* (TOM inclus). Aucune procédure en cours. Travaux récents : Isolation par extérieur, ravalement de façade, changement huisseries, etc. Travaux à prévoir : rafraîchissement. DPE EN COURS. Son prix : 80 000 € avec possibilité de garage en supplément : 8 000 €. (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER) Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles.

Ecotransac

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Ecotransac 03/12/2025

165 000 € 2 012 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces

Villefontaine (38090)

📍 À VENDRE – Appartement T3 à Villefontaine secteur Mas de la raz 💰 Prix : 165 000 € FAI 📐 Surface : 82 m² 🛗 1er étage – Sans ascenseur 🚗 Garage inclus Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce superbe T3 traversant de 82 m², situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine équipée de 42 m², idéal pour recevoir ou profiter de beaux volumes en famille. La salle d’eau a été entièrement refaite à neuf et offre une douche à l’italienne moderne et confortable. WC neuf indépendant. L’espace nuit se compose de : • Deux belles chambres de 10 m² et 12 m² • Un dressing fonctionnel de 2,61 m², attenant aux chambres. • Grands placards de rangement dans l’ensemble du logement 🔹 Autres atouts : • Traversant : lumineux toute la journée accès direct sur un parc au pied de l’immeuble. • À proximité immédiate des commerces, écoles, parc naturel, étang, et des axes autoroutiers • Garage privé inclus avec places de parking privatives. • Petite copropriété avec faibles charges • Visiophone et fibres • DPE D / GES B • Pas de procédures en cours. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! --- Ce bien est proposé en exclusivité par Pauline HAMIDI - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Pauline HAMIDI, Tél. : 06 30 29 90 23, E-mail : - EI - Agent commercial - 982 934 440 RSAC - VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 82 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

MILOZZA | Agence immobilière

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par MILOZZA | Agence immobilière 18/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

159 000 € 1 962 €/m²
Appartement • 81,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefontaine (38090)

Idéalement situé au coeur de la commune dynamique de Villefontaine, ce duplex de 81,05 m² bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à deux pas des commerces, écoles, services administratifs et axes de transport. Au rez-de-chaussée, l'accès au logement se fait par une agréable loggia de 6 m², faisant office d'entrée abritée. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux de 22,30 m², une cuisine indépendante de 8,48 m², ainsi qu'un débarras de 5,93 m². Une toilette séparée complète ce niveau. A l'étage, le palier distribue une salle de bains de 3,34 m² et trois chambres de belles dimensions (10,40 m² ? 11,80 m² ? 11,80 m²). L'une d'elles bénéficie d'un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée sur la loggia, parfait pour un moment de détente ou un coin lecture en extérieur. Idéal pour une famille, un investisseur ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien à fort potentiel !

TOZZOLI IMMOBILIER

(277 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(277 avis)

149 000 € 2 054 €/m²
Appartement • 72,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefontaine (38090)

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER !!! Dans une copropriété avec ascenseur, un appartement de type 3 situé au 2éme étage d'un immeuble de 6 étages, d'une surface habitable de 72.54m² environ. La partie habitable se compose d'une entrée de 3.96m² desservant une pièce de vie de 33.24m² alliant le séjour et la cuisine US aménagée et équipée comprenant un accès direct sur une terrasse de 7.2m². La partie nuit se compose d'un dégagement de 7.21m² desservant 2 chambres, la première de 11.12m², la seconde de 12.03m² ainsi qu'une salle d'eau de 3.43m² et un WC indépendant de 1.55m². Le bien dispose d'une cave de 3.35m². Menuiserie PVC double vitrage, volet roulants manuels, chauffage individuel électrique (radiateurs), ballon électrique (4 ans), fibre, visiophone, peinture des murs et plafonds refait. A visiter sans tarder !!! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 61 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

MUSCAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MUSCAT IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

172 000 € 3 079 €/m²
Appartement • 55,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefontaine (38090)

" EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER !" Réf. 156 // Villefontaine // Appartement T2 en duplex - 55,86 m² - Terrasse 36,45 m² - Parking Situé dans un secteur calme et recherché, au village de Villefontaine, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 55,86 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (en ASL). Vous serez séduits par sa grande terrasse sans vis-à-vis de 36,45 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon, ainsi qu'un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre, un espace dressing, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Charges de 180 euros/an (ASL). Très bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Contactez votre agence Muscat Immobilier au 04.28.77.02.18.

AD IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par AD IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

139 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefontaine (38090)

VILLEFONTAINE, Proche Vieux Village au Ginet, venez découvrir ce T2 de 40m2 récent dans une petite copropriété. Situé au 1er et dernier étage, il comprend une entrée donnant sur la pièce à vivre avec cuisine ouverte, wc, chambre avec accès direct à la salle de bains. Faibles charges. Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique. A DECOUVRIR SANS TARDER!! Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

AD IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par AD IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

99 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefontaine (38090)

SUCCES COMMERCIAL L'ensemble des 6 appartements ont été réservés!! IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR!! Au calme dans une petite copropriété de seulement 6 logements, plateau à aménager de 55m2 au sol avec terrain privatif d'environ 80m2. 2 places de parking privatives sécurisées. Le prix comprend le changement des menuiseries, façade entièrement rénovée, arrivées eau, électricité et télécom en attente dans le logement. Il reste à prévoir l'aménagement intérieur: isolation, placo, plomberie, électricité, chauffage et carrelage/parquet. A DECOUVRIR SANS TARDER!! Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Elodie VALAIRE - SAFTI

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par Elodie VALAIRE - SAFTI 30/08/2025 - mise à jour 14/09/2025

120 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefontaine (38090)

Sur la commune de Villefontaine, venez découvrir ce bel appartement de type T2 d'environ 53m² en rdc avec une grande terrasse de 8m² . Entièrement rénové, il offre un agencement optimal. A l'entrée vous apprécierez son grand placard mural et un cellier. Une belle pièce de vie lumineuse séjour/cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse. On y trouve également une chambre, une salle d'eau contemporaine et un toilette indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Avec ses espaces bien pensés et sa terrasse, cet appartement saura séduire les personnes à la recherche d'un bien fonctionnel et sans travaux. Places de stationnement en extérieur. (chauffage inclus dans les charges) .Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345 - SAFTI – VALAIRE Elodie, Conseiller indépendant

MILOZZA | Agence immobilière

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MILOZZA | Agence immobilière 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

169 000 € 2 022 €/m²
Appartement • 83,6 m² • 3 pièces • 1 chambre

Villefontaine (38090)

En vente chez Milozza Immobilier, cet appartement T3 de 83,6 m² avec garage, entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie paisible à deux pas de l'Étang de Fallavier, dans un environnement calme, bien desservi et proche de toutes les commodités. Au 2e étage sur 3 d'une résidence bien entretenue, il se compose de : Un séjour spacieux de 30 m², Une cuisine indépendante aménagée et équipée (12,70 m²), Une salle à manger attenante de 11,30 m², Une chambre de 14 m² avec placard, Une salle de bains (5,20 m²), Un WC indépendant, Un cellier (2,40 m²), Un dégagement facilitant la circulation intérieure. Un garage fermé vient compléter ce bien, offrant un réel confort de stationnement. Copropriété (charges annuelles : 1 680 euros) Villefontaine - secteur résidentiel, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Milozza immobilier 23 rue centrale 38070 Saint-Quentin-Fallavier 561 rue René Descartes 38090 Vaulx-Milieu Copropriété de 108 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Ecotransac

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Ecotransac 08/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

167 000 € 2 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces

Villefontaine (38090)

📐 Surface : 81 m2 🛗 1er étage – Sans ascenseur 🚗 Garage inclus Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce superbe T3 traversant de 81 m2, situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine équipée de 42 m2, idéal pour recevoir ou profiter de beaux volumes en famille. La salle d’eau a été entièrement refaite à neuf et offre une douche à l’italienne moderne et confortable. WC neuf indépendant. L’espace nuit se compose de : Deux belles chambres de 10 m2 et 12 m2 Un dressing fonctionnel de 2,61 m2, attenant aux chambres. Grands placards de rangement dans l’ensemble du logement 🔹 Autres atouts : Traversant : lumineux toute la journée accès direct sur un parc au pied de l’immeuble. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc naturel, étang, et des axes autoroutiers Garage privé inclus avec places de parking privatives. Petite copropriété avec faibles charges Visiophone et fibres DPE D / GES B Pas de procédures en cours. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! --- Ce bien est proposé en exclusivité par Loris BOCUZE - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Loris BOCUZE, Tél. : 06 10 83 99 98, E-mail : - SAS - Agent commercial - 933 482 499 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 82 mètres carrés habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Consommation énergie primaire : 151 kWh/mètres carrés/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 euros et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

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