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Vente appartement 340 000 €
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 2ème (13002)
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 2ème (13002)
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- 4 096 €/m²
- Étage 1/8 avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
07 78 25 25 31
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Élégance Méditerranéenne au Coeur du Vieux-Port de Marseille
Bienvenue dans cet appartement d'exception de 83m2, niché au sein des immeubles emblématiques de l'illustre architecte Fernand Pouillon, offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port de Marseille.
Caractéristiques du bien :
Surface : 83m2
Exposition : Sud/Est
Emplacement : Vieux-Port de Marseille
Architecte : Fernand Pouillon
Luminosité : Abondante grâce à son exposition idéale
État : Impeccable, alliant charme d'antan et confort moderne
Description :
À l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille, mettant en valeur le mariage subtil des éléments d'origine avec des touches contemporaines. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, offre une vue, créant ainsi un cadre de vie unique et dynamique.
La cuisine, véritable espace de convivialité, est équipée avec des appareils haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. La chambre lumineuse et bien agencée invite à la détente, tandis que la salle de bains contemporaine apporte une touche de raffinement.
Atouts supplémentaires :
Emplacement Privilégié : Au coeur de l'effervescence du Vieux-Port, à proximité des commerces, restaurants et sites culturels.
Architecte Renommé : Immeubles signés Fernand Pouillon, une empreinte architecturale unique.
Vue Exceptionnelle : Profitez du charme méditerranéen et du spectacle quotidien du Vieux-Port depuis votre propre espace de vie.
Informations pratiques :
Transports : Proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements.
Commodités : Tous les services à portée de main, pour un quotidien facilité.
Une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire architecturale dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau méditerranéen.
L'impôt foncier s'élève à 1 528 EUR pour les 12 mois. Contactez dès à présent Cabinet grand-duc pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur , DPE C
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Publiée le 06/02/2024 -
maj le 07/04/2024 -
Réf. agence : YWVAP30000480 - Réf Superimmo : ANVXURTX6
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Prix de vente : 340 000 €  | Prix au m² : 4 096 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cabinetgrandduc.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 83 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/8 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Cave (4 m²) |
| Année de construction : 1954 | Gardien |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/02/2024.
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Infos légales : 8431032760001
07 78 25 25 31
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