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Description

EXCLUSIVITE, Coup de coeur pour cet appartement de type T5 de 82m² clé en main, entièrement rénové avec goût dans le quartier du Garrigou. Celui-ci vous offrira dès l'entrée un bel espace ouvert et chaleureux sur le séjour / salon, une splendide cuisine toute équipée, 4 chambres, une buanderie dressing ansi qu'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et deux vasques. Situé au 1er étage sans asc dans une résidence bien entretenue proche de la Gare, du Théatre et du centre ville. Le confort de cet appartement sera le parking privatif dans la Résidence, la cave en rdc, les menuiseries en double vitrage avec volets roulants electriques, le système de chauffage neuf et sa cuisine équipée. Prenez rendez-vous pour une visite, il ne va pas rester longtemps sur le marché. LC : 60 - CAC : 1044 € - Honoraires charge vendeur.

Maj le 04/08/2025 - Réf. agence : 341823663 - Réf Superimmo : ANVXVKZH5
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 768 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / anTaxe foncière : 1 887 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,38 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / Ouest1 Parking couvert
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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