Vente appartement 770 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 17ème (75017)

l Lisa MICHOT l Conseillère en immobilier - Capifrance l
Avenue des Ternes - Idéalement situé au pied de toutes les commodités : Commerces et Transports (Métro ligne 1, RER C, RER E, Tramway, Bus)
Immeuble Haussmannien
Appartement surface 82 m² avec sa terrasse privative 6 m².
Situé au rez-de-chaussée sur cour intérieure au calme d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Ravalement réalisé.
1 ou 2 chambres
Séjour 42 m², très belle luminosité, au calme et sans aucun vis-à-vis.
Hauteur sous plafond : 3 mètres.
Beaux volumes et charme.
Une cave saine de 4 m².
Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Double vitrage.
Accès aux personnes handicapées.
Possibilité de profession libérale et activité commerciale.
A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Réf.921825

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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LISA MICHOT - CAPIFRANCE

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