Vente appartement 455 057 €
82,13 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lyon 8ème (69008)
- 5 541 €/m²
- Étage 4/5
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Vivez l'Excellence à Lyon 8eme - T4 avec Terrasse Exceptionnelle ! Idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé de Lyon 8eme, ce superbe 4 pièces au 4eme étage vous offre un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et sérénité. Ses atouts majeurs : Surface habitable : 82,13 m² Terrasse XXL : 81,82 m² pour des moments de détente en plein air Exposition Sud-Est : luminosité optimale toute la journée Stationnement inclus Prix : 455 057 euros (TVA 5,5%) | Prix au m² : 5 541 euros Loyer estimé : 1 060 euros | Rentabilité marché : 2,46% Un emplacement stratégique Située sur la rive gauche du Rhône, la résidence bénéficie d'une adresse idéale, proche de toutes les commodités essentielles : Commerces et services à moins de 6 min* en voiture Écoles et crèches à seulement 3 min* Faculté de médecine accessible en 13 min* à vélo Mobilité optimisée avec les tramways T2 et T4 à 4-6 min* et un réseau de bus performant Une résidence pensée pour votre bien-être Espaces extérieurs privatifs : balcons, jardins ou terrasses Logements d'exception en attique avec terrasses panoramiques Parking sécurisé en sous-sol et local à vélos Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'exception au coeur de Lyon 8? ! ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite !
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| Prix de vente : 455 057 € | Prix au m² : 5 541 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82,13 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 4/5 |
| Année de construction : 2024 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
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