Vente appartement 449 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bouscat (33110)

À vendre – Appartement T4 avec jardin privatif – Le Bouscat (14 rue Victor Hugo)
Dans une résidence récente (2021) répondant aux normes BBC et située dans un quartier résidentiel recherché, venez découvrir ce T4 de 83 m² avec jardin privatif de 100 m², idéal pour une vie de famille paisible à proximité immédiate du parc et d'une crèche
L'appartement comprend :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée
Trois chambres
Un cellier
Une salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé
Deux terrasses, dont une avec cellier extérieur privatif
Un jardin clos et arboré de 100 m²
Les plus :
Place de parking sécurisée en sous-sol
Résidence calme et bien entretenue (construction Kaufman and Broad)
Charges mensuelles : 100 €
À proximité : parc, crèche, commerces, tramway, écoles et accès rapide à Bordeaux centre.
? Surface : 83 m²? Jardin : 100 m²?? Année : 2021? Parking : sécurisé en sous-sol?? Chauffage : gaz? Charges : 100 €/mois
? Adresse : 14 rue Victor Hugo – 33110 Le Bouscat
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 5 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

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