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Vente appartement 240 000 €
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aubagne (13400)
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aubagne (13400)
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- 2 927 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Monia Ruccione vous propose: Magnifique Appartement de 3 Pièces avec Balcon à Aubagne
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au cOEur d'Aubagne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface de 82m², cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable.
Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une suite parentale avec sa salle de bain privative, une ancienne chambre transformée en dressing, modulable selon les besoins et les toilettes séparées ajoutent à votre confort au quotidien.
Profitez également d'un balcon, idéal pour prendre un café le matin ou pour profiter des douces soirées en extérieur. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique.
Les équipements de cet appartement comprennent la fibre optique, la climatisation, une installation de câble TV, un interphone et un système de chauffage central au gaz naturel, assurant un confort optimal en toute saison. La résidence sécurisée offre également un environnement paisible et convivial pour ses résidents.
Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement des commerces locaux, des transports en commun et des espaces verts à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec soin à Aubagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1872824 - Réf Superimmo : ANVXZQTBR
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Prix de vente : 240 000 €  | Prix au m² : 2 927 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif électrique | Climatisation |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
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