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18
Vente appartement 159 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Thionville (57100)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Thionville (57100)
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- 1 963 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : THIONVILLE QUARTIER SAINT-PIERRE : Vaste F4 de 81 m2 offrant un très beau potentiel. Situé dans une résidence agréable, cet appartement offre de très belles possibilité d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur séjour agréable et lumineux de plus de 17 m2. Une belle cuisine attenante de 10 m2, semi-ouverte, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, afin d'avoir plus de fluidité et de volume sur la pièce principale. L'espace de vie bénéficie de portes-fenêtres donnant sur un balcon filant de près de 17 m2. Espace nuit séparé, offrant 2 chambres de moins de 9 m2 (possibilité de décloisonner et de faire une grande chambre), chambre de 11.33 m2, et dressing attenant de 7 m2 (ouverture de la cloison possible pour faire une chambre parentale avec dressing). La résidence, équipée d'un ascenseur, permet un accès pratique et facile. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol, et stationnement privatif à la copropriété à l'arrière. Copropriété avec concierge. DPE : D (suggestions d'aménagement et de décoration sur les 5 dernières photos). Uniquement chez Thé ou Café Immobilier - 03 74 95 10 92 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3156 euros.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 738 - Réf Superimmo : ANVX100IRF
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 963 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 156 € / an | Taxe foncière : 1 134 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1977 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 227 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2025.
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Siren : 850786567 - N° de carte professionnelle : CPI 5705 2019 000 041 498
03 74 95 10 92
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