Vente appartement 338 500 €

81 m²

4 pièces 4 p

Bordeaux (33800)

Vivez l’Exception à Bordeaux — Appartement T4 de Standing dans un quartier en pleine évolution
Offrez vous un cadre de vie rare et recherché avec ce superbe appartement T4 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans un quartier de Bordeaux en pleine expansion.
Conçu à l’origine avec trois chambres, il propose aujourd’hui deux belles pièces, dont une vaste suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. La troisième chambre peut être facilement recréée selon vos besoins. Baigné de lumière, l’appartement offre un grand séjour avec vue dégagée, une cuisine ouverte moderne, et une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente. Vous profiterez d’un emplacement stratégique, à deux pas du tramway, de la gare, des quais, du marché, du projet Canopia, de magnifiques espaces verts et de l’Arena, lieu culturel emblématique.
Ce bien rare combine confort, luminosité, potentiel d’évolution et qualité de vie urbaine. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.
* Taxe foncière : 1 700 €.
* Projet de financement demandé avant chaque visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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