Vente appartement 399 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

Nice Nord - H. Dunant - Chambrun 3P de 80 m2 en RDJ , parfait état, garage et cave
Quartier Nice Nord - H. Dunant - Bel appartement en rdj en excellent état. Appartement lumineux et traversant, il dispose d'un beau séjour avec un cuisine entièrement équipée ; une belle chambre avec sa salle de bain privative et une seconde grande chambre avec également sa salle de bain privative.
Un des chambre peut être exploitée en studio / espace privé du fait de son accès indépendant sur l'extérieur.
Rénovation récente avec de beaux matériaux et une ambiance chaleureuse.
Chauffage collectif ( récemment remplacé par la copropriété, Gaz ), eau chaude individuelle.
Un Wc indépendant et un second Wc dans une des salles de bain.
Double vitrage.
Climatisation réversible.
Le jardin permet de profiter d'un bel espace de vie et un accès direct
au garage fermé .
Un séchoir ( cave sèche au Rdc) et une autre belle cave saine complètent ce bien.
Commerces à proximité et arrêt de BUS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Aucune procédure en cours dans la copropriété / lotissement n’a été portée à notre connaissance.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 4 988 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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