Vente appartement 372 400 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33800)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T4 80 M² + TERRASSE 31 M² + PARKING SOUS SOL BORDEAUX GARE/ EURATLANTIQUE/BELCIER. Notre agence vous propose en EXCLUSIVITE, ce magnifique appartement de type 4 de 80 m² environ situé dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une grande pièce de vie (Cuisine ouverte sur salon) donnant sur une très grande terrasse de 31 M² avec vue panoramique. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également de 3 chambres avec placards de rangements, de 2 salles de bains avec 2 wc. Une place de parking privative, ainsi qu' un cellier viennent compléter la prestation de ce superbe bien immobilier. RESIDENCE RECENTE SOUS GARANTIE DECENNALE DPE B LOGEMENT EXTREMEMENT PERFORMANT GAZ A EFFET DE SERRE A AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

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Prix de vente : 372 400 €	Prix au m² : 4 655 € / m²
Taxe foncière : 1 534 €

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

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