Vente appartement 1 040 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

Annecy (74000)

Découvrez ce magnifique appartement situé dans une construction récente, 'L' AVANT SCENE' au Trésum, en proximité du lac d'ANNECY, situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur le lac. Le bien est équipé d'un chauffage collectif géothermique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
L'appartement se compose de pièces spacieuses et lumineuses, agrémentées de nombreux rangements astucieux pour un espace de vie optimisé. La cuisine est entièrement équipée. Un balcon vous permet de profiter des beaux jours et de la douceur de vivre annecienne.
Le bien comprend également un garage double, offrant une solution de stationnement sécurisée. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur, et il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour un confort supplémentaire, l'appartement est équipé de climatisation réversible, permettant de réguler la température en toute saison.
Une cave complète ce bien.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Ce que nous aimons :
Sa vue lac, sa construction récente, les prestations de qualités proposées et son garage double.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 80 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sébastien CHAUVIN - 07 60 20 31 78 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires :

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	80 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2017.

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