Vente appartement 130 160 €

79,46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Viager occupée sans rente / St Sebastien
St Sebastien sur Loire / Viager occupé sans rente
Au sein d'une copropriété avec jardin en bord de Loire, notre cabinet vous propose, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un très bel appartement de 79,46 m², occupé par une Femme de 71 ans.
L'appartement comprend une entrée, un double séjour avec balcon offrant une vue sur la Loire, une cuisine refaite en 2024, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.Le bien dispose de nombreux rangements.
Le bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement en sous-sol.
La copropriété a bénéficié des travaux de rénovation énergétiques avec isolation par l'extérieur.
Type de vente
Il s'agit d'une vente en viager avec réserve d'un Droit d'Usage et d'Habitation au profit de la vendeuse( Femme de 71 ans)
Bouquet HAI : 130 160 €
Venez découvrir cette opportunité d'achat une décote d'occupation de 53 %
Visite virtuelle sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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