Vente appartement 284 850 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Bouscat (33110)

L'Agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous proposer cet appartement en plein centre du Bouscat de Type T3/4 au 4 ième étage de cette résidence sécurisée , comprenant :
Une entrée , une cuisine séparée entièrement équipée avec une loggia , un salon salle à manger donnant sur un grand balcon pouvant être transformé pour une partie en chambre .
Pour la partie nuit , un couloir avec placards dessert deux chambres 10M250 et 11M260 , une salle de bain et une salle d'eau indépendante ainsi qu'un toilette.
Chaudière au gaz
L'appartement dispose d'une cave , un garage et un emplacement parking
Immeuble sécurisée pas de travaux de copropriété à venir
A visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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AGENCE GRUENER IMMOBILIER

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