Vente appartement 360 000 €

79,91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE
Venez vite découvrir ce bel appartement de 4 pièces principales de 80 m² niché dans une copropriété de standing récente livré il y a un an.
Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie confortable. La cuisine aménagée et équipée, la très bonne notation énergétique et le chauffage collectif garantissent un confort optimal toute l'année.
Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin privatif de 171 m².
Un stationnement intérieur est également inclus.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins et des commerces. Les transports en commun sont également bien desservis avec le bus 103 au pied de la résidence, la proximité du RER D et l'arrivée du métro ligne 15 du Grand Paris Express.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre optimisé et bien desservi.
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 569 712
RCP MA035A20ANPM/O2.
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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 4 505 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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PRISCA BENARDEAU - INSTANTIMMO

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