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Vente appartement 250 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 205 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Pietrapolis Lyon 7

Pietrapolis Lyon 7

07 50 91 71 30
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Description

À vendre à Villeurbanne (69100) : appartement exposé à l'est-ouest avec balcon de 78 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur offre une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, il bénéficie d'une cave. Vue sur rue. Intérieur en bon état.
Proche bus, tramway T3 (Reconnaissance-Balzac), établissements scolaires, crèches, restaurants, théâtre, bassin de natation, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Avenue Leclerc hebdomadaire. Accès autoroutes et nationale N346 à 8 km.
La copropriété s'organise en 90 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement de 4 pièces en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE - Tél. 0750917130
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC - 892 693 698l

Publiée le 01/05/2024 - Réf. agence : 20241-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXVNAU4
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon (7 m²)Année de construction : 1960
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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