Vente appartement 399 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

NICE - CESSOLE
CYRNOS/CESSOLE
Coup de cœur assuré pour ce superbe 3 pièces traversant de 78 m² entièrement rénové !
Situé dans une copropriété soignée, cet appartement offre des prestations de qualité et une vue dégagée sur la ville et les collines.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, ouvrant sur un agréable balcon – parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez :
- Une spacieuse chambre de 14 m² avec rangements et salle de bains privative
- Une seconde chambre de 12 m² avec dressing et salle d’eau attenante
- Un WC indépendant, un placard de rangement et une cave complètent ce bien.
Son emplacement est idéal : écoles, commerces, bus, tramway et axes routiers à proximité immédiate.
Un bien clé en main, alliant confort, modernité et situation privilégiée. À visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 185,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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