Vente appartement 178 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubagne (13400)

iad France - Amandine Hispa (06 33 37 94 84) vous propose : EXCLUSIVITE - T4 DE 78M2 environ - AUBAGNE 13400 - RUE JEU DU BALLON - DERNIER ETAGE - TERRASSE OUEST-
Venez vite découvrir ce SPACIAEUX T4 de 78m2 environ Avec son balcon filant donnant une vue imprenable sur le Garlaban, colline typique du pays Aubagnais.
Il se situe au 4e et DERNIER étage , SANS ascenseur , idéal pour jeune couple ou jeune parent, famille ou investisseur .
Il se compose d'une grande entrée avec rangement , un salon séjour lumineux et spacieux , 3 chambres, une salle de bain , un wc SÉPARÉ , une cuisine fermée avec Cellier/ buanderie
Les murs n'étant pas porteur vous pouvez transformer ce T4 en T3 ou en loft ! Ce TRÈS grand appartement offre de nombreux rangement et espaces à vivre
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DISPONIBLE 7J/7
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Hispa EI (ID 40618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 178 000 €

Prix au m² : 2 282 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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IAD FRANCE - AMANDINE HISPA

11 avis clients

06 33 37 94 84

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