Vente appartement 475 000 €

77,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Malakoff (92240)

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce charmant 4 pièces en rez-de-chaussée, dans un immeuble années 30 au cachet typique, à quelques minutes du centre-ville et des transports. L'appartement, en excellent état avec une belle hauteur sous plafond, se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, de trois confortables chambres et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son style soigné, sans travaux à prévoir. Vous bénéficiez d'un accès direct à la cour intérieure - un espace commun, calme et pratique, idéal pour prendre l'air, faire jouer les enfants ou même stocker une poussette ou un vélo en toute simplicité. L'immeuble est très bien entretenu, et une cave saine est incluse avec l'appartement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement avec du cachet, bien pensé et prêt à vivre. Copropriété de 29 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1772 euros. Fadila SALMI FAVREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 636 936 - CRETEIL.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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CABINET FAVREAU MALAKOFF

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