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Description

Rue Duquesne, à l'angle de la rue de Créqui.
Situé dans un immeuble datant de 1900, cet appartement de type T2 bis lumineux avec cachet est traversant Nord-Sud.
Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour sur jardin arboré, d'une chambre et de deux alcôves (possibilité d'une deuxième chambre en second jour).
Au premier étage, il est accessible par ascenseur.
Une cave et un grenier complètent le bien.
Cette annonce référence 270303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 315,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 270303_1 - Réf Superimmo : ANVXZO4Y7
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 315 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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