Vente appartement 95 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT pour ce T3 à proximité de Fleury-les-Aubrais et Orléans !
- Emplacement stratégique et commodités à proximité immédiate (Tram, écoles, supermarché...)
- Investissement serein : ravalement de façade effectué, aucuns travaux abordés.
- garantie financière : bail de location renouvelé depuis plus de 3 ans avec une association soutenue par des acteurs publics.
- rendement locatif attractif et stable : loyer actuel de 760€ CC.
Appartement composé d'un salon séjour avec loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 2 chambres spacieuses et d'un dressing. Cave privée et stationnement facile sur la copropriété.
*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES ECHANGE TELEPHONIQUE
Cette annonce référence 220499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE PINON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83491617300026.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 632,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2020
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 632 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	205 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2020.

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BSK IMMOBILIER - OPHÉLIE PINON

06 61 09 04 14

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