Vente appartement 239 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

*** SOUS COMPROMIS ***
Rhone Alpes Immo vous présente ce Duplex T3de 75,65m2 en rez de jardin au sein d'une copropriété sécurisée de 2 011 secteur Croix Luzet.
L'appartement ouvre sur une entrée qui dessert l'appartement avec un espace sous l'escalier qui fait office de placard.
Une belle pièce de vie, de 27m2, salon - salle à manger qui ouvre sur le jardin de 37m2 exposé plein Ouest. Sa cuisine séparée, a équipée, qui peut-être ouverte sur le séjour.
Des toilettes indépendantes.
A l'étage, 2 chambres dont l'une équipée d'un placard.
Une grande salle de bain dotée de l'emplacement pour la machine à laver.
Des toilettes indépendantes
Un garage en sous-sol est compris avec le bien.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement à l'exception de la mise en place d'une cuisine.
Les commerces, écoles et TRAM et boulevard périphérique à proximités immédiate.
A 10min à pieds du campus de l'INSA : emplacement idéal pour une colocation estudiantine.
Pour toutes informations supplémentaires ou visites,
Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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