Vente appartement 189 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

Situé dans un quartier calme, au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement de type T4 offre un bel espace à rénover selon vos goûts. Avec une surface généreuse et de beaux volumes, il représente un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent donner vie à un projet de rénovation. Composé de quatre pièces principales, l'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine séparée. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité agréable, grâce à son exposition et à la tranquillité de son emplacement. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement offre également une place de parking privative, ainsi que deux celliers pour vos rangements supplémentaires. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 631 euros.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 631 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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L'ADRESSE SÈTE LA CORNICHE

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