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Vente appartement 219 500 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sète (34200)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sète (34200)
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- 2 927 €/m²
- Étage 3/4
- 2 balcons
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Camille de SZENTENDREI Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente proche du quartier du Triolet, ce bel appartement T3 de 73 m² avec place de parking privative et sécurisée en intérieur.
Situé à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Sète et du centre-ville, cet appartement offre une emplacement privilégié proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles.
À découvrir absolument :
Récemment rénové avec soin, cet appartement lumineux et spacieux est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec vue dégagée sur l'étang de Thau.
Il se compose de :
Deux grandes chambres avec placards intégrés,
Une salle de bains ,
Deux balcons pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Un cellier pratique attenant à la cuisine complète ce bien rare.
L'appartement bénéficie d'une exposition Est/Ouest et d'un espace de vie traversant, offrant une lumière naturelle exceptionnelle et un cadre de vie agréable.
Points forts du bien :
Résidence fermée et sécurisée avec portail,
Place de parking attitrée à l'intérieur de la résidence, sécurisée,
Résidence bien entretenue comprenant 79 lots.
En résumé :
Ce très bel appartement T3 rénové, lumineux et confortable, est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la gare. Parfait pour une famille ou un investissement immobilier.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ouvert inter-agence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979867157
RCP EDIIFICE.
SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
Publiée le 02/02/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : SZ166-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXXSEWM
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Prix de vente : 219 500 €  | Prix au m² : 2 927 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Est / Ouest | 2 balcons |
| Année de construction : 1989 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2024.
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