Vente appartement 865 000 €

75,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème - Roquette / Voltaire - Appartement 4 pièces
Au sein de la rue de la Roquette, côté Voltaire, dans un immeuble ancien dont la façade est en cours de ravalement, au 2ème étage avec ascenseur (en demi étage), Appartement de 4 pièces de 75m2 se composant d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, en exposition Sud-Est, une chambre sur rue avec sa salle d'eau, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes et un débarras/dressing.
Une cave seine accessible par ascenseur complète ce bien.
Des travaux de rénovation à prévoir dans l'appartement. Possibilité d'ouvrir la chambre sur rue pour créer un double séjour lumineux.
Possibilité de rattacher ce bien à un studio de 27,8m² à 315.000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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