Vente appartement 238 000 €

75,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Floirac (33270)

Découvrez ce spacieux appartement T3, situé au dernier étage, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable, à deux pas d’un parc, des écoles, des commerces et du stade. Quartier calme et convivial.
Ainsi composé :
Entrée avec placard desservannt un Grand séjour lumineux avec accès direct à un baclon de 8.83m2 déale pour profiter des beaux jours, Cuisine fonctionnelle séparée attenante à une chaufferie/buanderie très pratique, Deux chambres confortables dont une avec placard intégré, Salle de bains spacieuse avec double vasques, Place de stationnement en sous-sol incluse et Local vélo à disposition.
Un appartement offrant espace, praticité et emplacement idéal. À visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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CAPITAL ET PATRIMOINE - LA PASSERELLE DE L'IMMOBILIER

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