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Vente appartement 262 500 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44100)

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  • 3 547 €/m²
  • 1er étage
DIDEROT IMMOBILIER

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Description

Au calme d'une petite rue de la Butte STE ANNE, appartement traversant situé au1er étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, salon séjour avec accès balcon, la cuisine indépendante A/E, 2 chambres ouvrant sur balcon commun, salle de bains, WC. Appartement très bien entretenu. La disposition des pièces permet une circulation fluide. A 2 pas des écoles, commerces, bus C1 et tram 1 - arrêt DU CHAFFAULT/GARE MARITIME. Box en sous-sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 22438 - Réf Superimmo : ANVX1017DH
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 3 547 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / anTaxe foncière : 1 407 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

74 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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