Vente appartement 299 900 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

En exclusivité dans une résidence récente et sécurisée datant de 1995, Hugo Boudjema ( 06 70 01 81 01) vous propose ce bel appartement T3 traversant de 73 m2 situé au 3 étage avec ascenseur.
Il offre un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son exposition Est/Ouest et à son balcon traversant.
L’appartement se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un séjour spacieux donnant accès au balcon, d’une cuisine moderne équipée et aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Entièrement remis au goût du jour, il nécessite une remise au goût du jour.
Un box fermé est proposé en supplément. Les charges de copropriété s’élèvent à 500 euros par trimestre et la taxe foncière est de 1 000 euros par an.
La résidence dispose d’un ascenseur, d’un interphone et de parties communes bien entretenues. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale, proche de toutes les commodités, des commerces, des transports et des écoles.
Contactez moi pour toutes demandes d'informations ( 06 70 01 81 01)
Hugo Boudjema RSAC :881013635
Nombre total de lots : 95 dont 61 d'habitations
DPE en cours de réalisation
Cette annonce vous est proposée par Boudjema Hugo - EI - NoRSAC: 88101363500019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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