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Vente appartement 175 000 €
73,92 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villers-la-Montagne (54920)
73,92 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villers-la-Montagne (54920)
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- 2 367 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3G Immo Lambermont vous propose à Villers la Montagne (emplacement idéal sur l'axe Luxembourg / Thionville) un appartement de 74m² avec une chambre.
Projet idéal pour un investissement locatif ou une accession à la propriété, il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à la pièce de vie de 33,5m², d'une cuisine équipée de 11,6m², d'une chambre de 12,7m², d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un Wc séparé et d'un débarras/cellier très pratique.
A noter que le séjour donne sur un petit balcon situé sur l'avant de la résidence.
Cet appartement sans travaux, rénové totalement en 2005 est situé au premier étage d'une petite résidence (sur dalle à tous les niveaux) de 3 lots, très calme et très propre, gérée par un syndic bénévole avec 25,5€ de frais de copropriété mensuels.
Au niveau technique, les huisseries sont en DV PVC, le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz de 2019, tous les sols sont carrelés sauf la chambre sur parquet flottant.
Chers confrères, je pratique l'interagence.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory : 06 42 85 79 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de la Copropriété : 3
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/01/2026 -
maj le 05/03/2026 -
Réf. agence : 216304GL - Réf Superimmo : ANVX106SGL
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 367 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 306 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73,92 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| 1 balcon | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau | Wc séparé |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2025.
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