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Description

Sète quartier résidentiel de la Corniche a vendre Superbe Appartement de standing en front de mer. Vue Panoramique et à perte de vue sur la méditerranée et les bateaux, ce Grand Appartement de 73M2 avec terrasse surplombant les piscines et jeux nautiques privés, propose une vie très agréable, tout équipé, aucun travaux à envisager, clim, terrasse, entrée, salon cuisine et grande chambre avec salle d'eau wc + un autre wc, un bien exceptionnel vendu en trois lots de copropriété dont un parking privé en sous sol. Situé au deuxième étage et avec un calme et une vue hors normes dans cette résidence à majorité de propriétaires cet Appartement d’exception vous séduira assurément. a visiter au plus tôt avec votre agent Pascal OURADOU 06 86 13 36 43 .
Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/01/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 35327 - Réf Superimmo : ANVXXQDBO
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 6 151 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 19881 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 403 € / an
Maximum : 545 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2023.

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Historique des prix
17 mai 2025

Baisse de 6,5%

449 000 €
25 janvier 2025
480 000 €
Localisation
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