Vente appartement 234 900 €

72,66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

SETE (34200)

A deux pas du coeur de ville mais au calme du quartier de l'île sud, ce magnifique T2 de 73 m² offre une spacieuse pièce de vie de 46 m² éclairée par deux grandes fenêtres, une belle chambre de 15 m², une salle de bain et d'un WC séparé. Il a été rénové avec goût et dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Vous recherchez de l'espace avec aucun travaux à prévoir, cet appartement est fait pour vous. A 5 mn à pied du centre-ville, vous pourrez profiter des canaux, des halles et de la douceur de la vie Sétoise.

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Prix de vente : 234 900 €	Prix au m² : 3 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 115 € / an	Taxe foncière : 692 €

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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