Vente appartement 224 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et dynamique, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. La ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Nantes, idéal pour profiter des avantages de la métropole.
Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce T4 entièrement rénové se distingue par sa luminosité et son balcon offrant une vue dégagée. Avec une place de parking extérieure numérotée et une cave, cet appartement vous garantit confort et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la modernité des lieux : salon séjour ouvert sur balcon, cuisine équipée, WC séparé, salle d'eau, trois chambres lumineuses et un cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et style. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 510 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113 - SAFTI – GARREAU Jérémie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÉMIE GARREAU - SAFTI

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